Área estratégica de 110.000 m² às margens da Rodovia Fernão Dias

Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam uma área estratégica para implantação de grandes empreendimentos industriais, logísticos ou comerciais.

Localizada no Distrito Industrial de Três Corações/MG, esta propriedade possui aproximadamente 110.000 m² (11 hectares) e está situada às margens da Rodovia Fernão Dias (BR-381), um dos principais corredores logísticos do país.

A localização oferece acesso rápido e eficiente aos mercados de Minas Gerais, São Paulo e demais regiões do Sudeste, tornando a propriedade especialmente atrativa para empresas que dependem de uma logística eficiente para transporte, distribuição e escoamento de produtos.

A área encontra-se a apenas 2 km do trevo de acesso à cidade (Trevo do Tanque de Guerra), sentido Belo Horizonte, proporcionando excelente visibilidade, facilidade de acesso para veículos leves e pesados e grande potencial de valorização.

Destaques do imóvel

• Área total de aproximadamente 110.000 m² (11 hectares);

• Localização privilegiada às margens da BR-381 (Fernão Dias);

• Inserida no Distrito Industrial de Três Corações/MG;

• Apenas 2 km do principal acesso ao município;

• Excelente logística para transporte e distribuição;

• Grande frente para a rodovia;

• Excelente visibilidade;

• Fácil acesso para veículos leves e pesados;

• Alto potencial para desenvolvimento industrial e empresarial.
  
  

Ideal para diversos tipos de empreendimentos

A dimensão, localização e características da propriedade permitem estudar diferentes possibilidades de desenvolvimento, como:

• Centros de distribuição (CDs);

• Galpões logísticos;

• Condomínios industriais;

• Indústrias de médio e grande porte;

• Silos e unidades de armazenamento agrícola;

• Transportadoras;

• Bases operacionais;

• Postos de combustíveis e serviços para caminhoneiros;

• Empreendimentos comerciais de grande porte;

• Projetos voltados ao agronegócio e à logística.
  
  

Localização estratégica no Sul de Minas

Três Corações ocupa uma posição estratégica no Sul de Minas Gerais e é reconhecida por sua forte vocação industrial e logística.

A ligação direta com a Rodovia Fernão Dias (BR-381) facilita o escoamento da produção e proporciona uma conexão eficiente com importantes mercados consumidores e centros econômicos do Sudeste, podendo contribuir para a redução dos custos operacionais de empresas que dependem do transporte rodoviário.

Condições de negociação

Valor de venda: R$ 2.000.000,00

O proprietário aceita apartamento em Três Corações/MG como parte do pagamento, proporcionando maior flexibilidade na negociação.

Uma oportunidade para grandes projetos

Uma excelente oportunidade para quem busca uma área ampla, estrategicamente localizada e com grande potencial de desenvolvimento, ideal para receber projetos industriais, logísticos, comerciais ou relacionados ao agronegócio.

A combinação entre 11 hectares de área, localização às margens da Fernão Dias, proximidade do acesso ao município e vocação industrial e logística torna esta propriedade uma alternativa de destaque para investidores e empresas que buscam expansão e potencial de valorização.

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